REAM SGR, per conto del Fondo GERAS 2 acquista da Proges l’Adriano Community Center a Milano

Torino, 6 maggio 2024 – REAM SGR S.p.A., per conto del Fondo GERAS 2, ha rilevato da Proges Cooperativa Sociale di Parma l’“Adriano Community Center”, un complesso immobiliare a destinazione d’uso mista, ubicato in via Adriano 97 a Milano. Contestualmente al rogito, il Fondo ha stipulato un contratto di locazione di lunga durata, per tutto il complesso, con la stessa Cooperativa.

La struttura, realizzata tra il 2018 e il 2020 ed aperta al pubblico dalla seconda metà del 2020, è costituita da una residenza sanitaria assistenziale per anziani con 120 posti letto (RSA) e una residenza sanitaria assistenziale per persone con disabilità con 20 posti letto (RSD), entrambe date in gestione a Proges; un poliambulatorio; 17 appartamenti protetti per anziani autosufficienti o parzialmente autosufficienti; 22 appartamenti di social housing; spazi ad uso ufficio; un auditorium/punto comunità e una caffetteria; il tutto per una superficie commerciale di circa 15.800 mq.

“Con questa acquisizione il Fondo GERAS 2 continua nella sua politica di investimento in strutture al servizio delle persone - dichiara Oronzo Perrini, Direttore Generale di REAM SGR - arrivando ad avere in portafoglio circa 1.350 posti letto, suddivisi fra strutture socio sanitarie-assistenziali e ricettive, per un valore complessivo pari a circa Euro 190 milioni, che, unitamente ai posti letto detenuti dal Fondo GERAS, ammontano a complessivi 3.550 posti letto pari a circa Euro 450 milioni di investimento.”

“Con questa operazione Proges riconferma la propria capacità di progettare, realizzare e gestire operazioni complesse nell’ambito del health care. – dichiara Michela Bolondi, Presidente di Proges - Il risultato raggiunto evidenzia il valore strategico dell’investimento, che ha prodotto anche un importante risultato economico, e la bontà del progetto, che si caratterizza come modello di hub di servizi innovativo per il welfare di prossimità e come esempio virtuoso di rigenerazione urbana. Con la cessione a REAM SGR che crede fermamente nelle potenzialità del centro, si assicura ad Adriano Community Center un percorso di ulteriore sviluppo. Dal punto di vista finanziario, infine, l’operazione consente a Proges di rafforzare la propria solidità come impresa e di attivare risorse ulteriori per sviluppare nuovi progetti”.

REAM SGR, per il perfezionamento dell’operazione, è stata assistita per gli aspetti legali da Advant NCTM e dal team dell’avv. Vito Bisceglie.

Proges è stata assistita per gli aspetti legali dallo studio LCA e dal team dell’avv. Andrea Marani.

REAM SGR S.p.A. è una società di gestione del risparmio che ha istituito e gestisce 15 fondi di investimento alternativi immobiliari chiusi, tutti riservati a investitori professionali, con portafogli di immobili di varia tipologia: uffici, residenziale, commerciale, studentati, sanitario, green economy, per un AUM pari a oltre Euro 1,5 MLD.

Proges Cooperativa Sociale è tra le cooperative sociali leader in Italia nei servizi integrati alla persona. Opera nel settore educativo con nidi, scuole dell’infanzia, comunità educative e assistenza ai disabili; lavora nel settore dell’assistenza con servizi residenziali e domiciliari, centri diurni, reparti riabilitativi e hospice ed è impegnata nell’inclusione attraverso centri occupazionali e residenze psichiatriche. La cooperativa conta oltre 4.000 tra soci e dipendenti e 300 strutture distribuite in 12 regioni italiane, raggiungendo con i suoi servizi oltre 15.000 famiglie.

Per informazioni

REAM SGR S.p.A. - Anna Artigiani

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UTOPIA - Comunicazione e media relations REAM SGR
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Proges Cooperativa sociale - Comin & Partners

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